Archive | luglio 2014

Meglio asciugatrice a Gas o Elettrica

Come ho già detto la scorsa settimana, abbiamo recentemente speso più di 4000 dollari sostituendo molti dei nostri elettrodomestici invecchiamento, tra cui l’asciugatrice.
 
Persone in cerca di risparmiare su apparecchi imparano presto che asciugatrici a gas in genere costano tra $ 50 e $ 100 in più rispetto ai loro omologhi elettrici, soprattutto perché i componenti sono più costosi. Per le persone con budget ristretti, che il premio di prezzo può essere una garanzia di insuccesso. Questa è una ragione solo uno di ogni cinque famiglie negli Stati Uniti utilizza vestiti di gas naturale asciugatrici.
 
Il fatto è che, quando si tratta di elettrodomestici consumo di energia, solo il frigorifero consuma più energia elettrica nel corso di un anno rispetto a un elettrico vestiti asciugatrice. Poi, fattore che, nella maggior parte dei posti, il gas naturale è molto più conveniente di energia elettrica attualmente, e si pone la domanda: sono asciugatrici a gas valsa la pena nel lungo periodo?
 
Anche se ho il sospetto che sarebbe, ho voluto eseguire alcuni numeri e scoprire per me stesso prima abbiamo fatto un impegno finale.
 
In primo luogo, alcuni assunti di base
Per mantenere le cose il più semplice possibile, ho fatto le seguenti ipotesi:
Gli elementi di riscaldamento per il gas naturale e asciugamani elettrici sono per la stessa quantità di tempo.
La quantità di energia elettrica richiesta per ruotare il tamburo per entrambi i tipi essiccatore è identico.
Essiccatori a gas ed elettrici richiedono la stessa quantità di tempo per asciugare una quantità equivalente di vestiti.
Tutte le linee elettriche e del gas sono già in atto.
Non ci sono costi di installazione.
L’efficienza di gas e asciugamani elettrici è essenzialmente la stessa.
I costi di manutenzione sono uguali.
Calcolo miei costi energetici
Poiché la quantità di energia elettrica e gas naturale la mia famiglia utilizza varia ampiamente da inverno a estate, ho deciso di calcolare i miei costi energetici in un intero anno al fine di contribuire a compensare gli effetti della stagionalità dei tassi di utilizzo più livelli.
 
Con questo in mente, ho speso 561 dollari l’anno scorso per 540 terme di gas naturale e le imposte obbligatori. Un therm è equivalente a 100.000 unità termiche britanniche (BTU). Che si annulli a 1,03926 dollari per therm nel corso dell’anno.
 
Per quanto riguarda la mia bolletta elettrica, mi hanno fatto pagare 1.676 dollari l’anno scorso per 9.533 chilowattora.

Cambiare da Moquette a Parquet

Tappeto è un materiale finitura flessibile che può essere installata su pavimenti in tutta la casa. Nel corso del tempo, moquette può subire riduzione di colore e usura e devono essere sostituiti. Parte di rimozione tappeto significa aprendo la strada per il nuovo materiale finitura, come ad esempio con pavimenti in legno, e l’installazione tappeto esistente deve essere completamente rimosso e il piano ripreso fino alla superficie sottofondo originale.
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tagliare
Ogni assetto deve essere rimosso in modo da avere accesso alle strisce dell’aderenza utilizzate per tenere il tappeto in posizione. Tuttavia, questo non è così semplice come semplicemente tirando fuori dal muro con una barra di leva, dal momento che si deve prendere la decisione in anticipo se avete intenzione di salvare l’assetto da utilizzare dopo l’installazione di legno duro è finito o utilizzare una nuova trim. Hardwood è generalmente più spessa moquette media e solleverà il trim intorno alla stanza da ovunque da 1/4 di pollice a 1/2 pollice in media, che può spingere esistente tagliare fino in cose come caloriferi o tronchetto-out. Inoltre, se avete intenzione di salvarlo è necessario numerare e catalogare ogni pezzo di assetto in modo da poter reinstallare l’assetto più tardi.
Moquette, imbottiture, strisce, Staples, chiodi, colla
La regola di base del pollice con la rimozione tappeto per l’installazione di legno duro è che basta andare in senso inverso a prendere le cose al sottofondo originale. Ciò significa rimuovere il tappeto prima, l’imbottitura prossimo, poi le strisce dell’aderenza intorno ai bordi della stanza, insieme con i chiodi li tengono in posizione. Ci sono anche punti metallici o colla utilizzato per contenere l’imbottitura verso il basso, a seconda se si sta lavorando sulla parte superiore di legno o una lastra di cemento. Un taglierino, martello, piede di porco e fondo mobile sono gli unici strumenti di scelta qui. Tagliare il tappeto in sezioni praticabili e tirarlo gratuito, o arrotolare e avere un amico vi aiutano a portarlo fuori. Da lì, tirare su l’imbottitura e mettersi al lavoro indiscreti tutti i chiodi, graffette e strisce o raschiando la colla.
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Pavimenti flottanti
Galleggianti pavimenti in legno possono essere installati direttamente sulla parte superiore del sottofondo. Hanno un sistema di incastro maschio-femmina che permette ad ogni pezzo di essere agganciato gli altri intorno a esso. Non hai bisogno di underlayment per sottofondi in legno, anche se alcune persone mettere uno strato di imbottitura in schiuma giù per contribuire ad attenuare il pavimento e fornire un ammortizzatore suono. Per i pavimenti in calcestruzzo sarà necessario coprire la lastra con uno strato di barriera contro l’umidità prima di installare il pavimento galleggiante su di esso.
inchiodato
Inchiodato pavimenti in legno hanno una lingua simile e di groove, ma sono destinate ad essere inchiodato al suo posto e può essere messo giù direttamente sopra sottofondi in legno. Lastre di cemento richiedono qualcosa per inchiodare a. Una barriera contro l’umidità deve essere messo giù, poi una fila di listelli di legno posti sul pavimento di imitare travi del pavimento. In compensato exterior tre quarti pollici è avvitato le stecche, e poi il pavimento in legno è installato.

Regalare la tua casa a tuo figlio!

Imposta di successione quando passa sulla proprietà
Ai fini delle imposte di successione, dando la vostra casa lontano è trattato come fare un regalo. Le regole per il passaggio sulla proprietà sono complicate, quindi è una buona idea di chiedere un parere legale.
Ci sono due cose su regali di essere a conoscenza di quando si passa sulla proprietà:
Regola 7 anni. È possibile effettuare una donazione della vostra casa a qualcuno, non importa quello che vale, e sarà esente da imposta di successione se si vive per 7 anni dopo aver fatto il regalo. Questo è noto come un trasferimento potenzialmente esenti.
Doni che si continua a beneficiare. Se date la vostra casa per i vostri bambini con malattie ad esso, o se si continua a beneficiare della casa da soli, questo è noto come un ‘dono con riserva di beneficio’ e il regalo non sarà esente da imposta di successione, anche se si vive per 7 anni dopo.
Leggi doni che sono esenti da imposta di successione
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Dare la tua casa lontano e lo spostamento fuori di esso
È possibile effettuare visite sociali e rimanere per brevi periodi in casa si dà via, ma ci sono linee guida su come spesso le visite possono essere senza casa diventare un ‘regalo con riserva di beneficio’.
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Dare la tua casa lontano e continuando a vivere in essa
È possibile continuare a vivere in casa come residenza principale dopo aver dato via, a condizione che si paga un canone di mercato al nuovo proprietario. Tenete a mente che il nuovo proprietario potrebbe dover pagare imposte sul reddito per l’affitto che li paga.
Se non si paga un affitto di mercato, il dono sarà considerato un ‘regalo con riserva di beneficio’ e la casa può essere soggetto a imposta di successione.
Leggi imposta sui redditi da locazione – sito GOV.UK (Apri una nuova finestra)
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Vendere la propria casa e dare i soldi per i vostri bambini
Se vendete la vostra casa e dare il denaro ai vostri bambini, il regalo non sarà incluso nel vostro immobili per fini imposta di successione, a condizione che si vive per 7 anni dopo aver effettuato il dono.
Tuttavia, se vendete la vostra casa, dare i soldi ai vostri figli e poi trasferirsi nella loro casa – se questo è in una dependance nonna hanno fatto per voi con i soldi o una stanza in una casa che hanno acquistato – ci potrebbero essere implicazioni Income Tax. Si può essere classificato come vivere in un bene pre-posseduto, se non paghi l’affitto di mercato.
Se voi ei vostri figli vendete le vostre case, una piscina i vostri soldi e comprare una nuova casa come comproprietari di vivere insieme, la parte che appartiene a voi sarà considerata parte del vostro immobile per scopi di tassa di successione.
Se non si fanno i contributi pari all’acquisto, o non occupano la stessa quota di proprietà come è stato acquistato, potrebbe essere necessario pagare imposte sul reddito come la vostra quota può essere classificato come un bene pre-posseduto. Vedi il link qui sotto per maggiori dettagli sulle attività pre-posseduti.
Cosa devi sapere su imposte sul reddito e beni di seconda mano
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Se date la vostra casa ai vostri figli e si sposta con te
Se date la vostra casa ai vostri figli e si sposta con te, il regalo sarà trattato come un ‘regalo con riserva di beneficio’ e la casa sarà ancora soggetta a imposta di successione.
Tuttavia, se si dà la metà della vostra casa ai vostri figli, si muovono con voi e di condividere le bollette congiuntamente, la metà che si dà loro non saranno trattati come parte del vostro patrimonio ai fini delle imposte di successione finché si vive per sette anni dopo aver fatto il regalo.