Archive | giugno 2014

Comprare la casa all’ASTA

Ciò significa che, in sostanza , se sei il vincitore il giorno , si sono legalmente obbligati a firmare il contratto e pagare immediatamente il deposito .

Non si può tornare indietro , seconde – ipotesi – si deve andare avanti con la vendita.

Come potete immaginare , questo significa che è ancora più importante per voi di fare approfondita due diligence e la preparazione prima del giorno dell’asta , perché avete bisogno di essere sicuro al 100% che l’affare stack .

È inoltre necessario fare un sacco di corsa intorno a quel che accade tradizionalmente dopo si firma un contratto . Tutto da organizzare ispezioni costruzione e parassiti , per garantire la vostra finanza è organizzato , ad avere il deposito pronti a consegnare sul posto – tutto questo deve essere risolto prima del giorno dell’asta .

Questo può effettivamente rivelarsi un esercizio costoso se non si vince l’asta . Ma se siete il vincitore , almeno si conosce il processo di liquidazione dovrebbe essere abbastanza agevole da qui in avanti .

Un altro punto che vorrei fare circa l’acquisto all’asta è che il processo di offerta può essere un’esperienza emotivamente carica . Sei in questa situazione in cui sei stato apertamente contrapposto altri acquirenti nel tentativo di guidare della struttura prezzo alto .

Quindi, se vi trovate a fare offerte in asta , la regola numero uno che dovete sapere è che è fondamentale per impostare il budget e bastone ad esso .

Nel calore del momento , è molto facile farsi prendere e offerta $ 10.000, $ 20.000 , o anche 100 mila dollari sopra l’importo che si erano preparati a pagare .

E ricordate , una volta che si mette la mano verso l’alto o gridare la vostra offerta , è ufficialmente registrato e non può essere ripreso – in modo che solo farsi coinvolgere se avete intenzioni serie da seguire però!

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Rinnovare Casa, preventivi e analisi del budget

Alcune persone hanno un occhio per il design non è vero ? E si può sempre facilmente dire i progetti che hanno input da qualcuno che conosce una cosa o due riguardo il design !

C’è un metodo che i progettisti utilizzano per creare spazi favolosi e viene fornito nella forma dei « principi di progettazione .I principi di progettazione non sono basate su quanti soldi hai da spendere – in realtà, sono una benedizione per coloro ristrutturazione su un budget limitato , perché se si utilizzano questi principi saggiamente , è possibile attivare una ristrutturazione del bilancio in un pezzo abbastanza wow di beni estate !Se avete un budget generoso e principi di progettazione in gioco – allora siete a casa e asciutto, come si suol dire . 

Uno dei principi di progettazione che usiamo è l’equilibrio . Stabilire una sensazione di equilibrio è importante. Saldo prevede il posizionamento di mobili ed elementi all’interno di una stanza ( comprese le vanità , cucina , caminetti , pavimenti, illuminazione e altro) per creare l’equilibrio visivo. Immagine a colori, consistenza e dimensioni possono tutti influenzare sia uno spazio sente equilibrato . Segui queste semplici regole in caso di ristrutturazione o semplicemente riorganizzare la vostra casa . 

1) La simmetria non è necessario per mantenere l’equilibrio . Ad esempio , due divani uno di fronte all’altro accanto al camino crea equilibrio simmetrico , ma se uno dei divani è stato sostituito con due sedie , sarebbe diventato un interessante layout asimmetrico equilibrato . 

2) il peso visivo è quanta attenzione qualcosa esigenze . I colori più scuri hanno più peso di colori più chiari . Per esempio :
– Stampe di grandi dimensioni attirano l’occhio oltre i modelli più piccoli in scala .
– Un pezzo di mobili con le gambe lunghe sembra più leggero e meno invadente di quello seduto direttamente sul terreno .
 

3) Non esiste uno strumento per misurare l’equilibrio . Il giudizio finale sul fatto o non equilibrio è stato raggiunto è intuitiva . E ‘ uno guarda a destra o non . 

4) l’equilibrio esterna è troppo importante . Per esempio , una casa con un grande , porta del garage di colore scuro sarebbe asimmetrico senza veranda coperta , o qualche paesaggio di fronte all’altro lato della casa ( idealmente in un colore più scuro , o almeno visivamente pesante ) 

5 ) Alcuni pezzi possono agire come uno quando si crea equilibrio. Ad esempio , due piccole finestre su un lato della faccia anteriore di una casa e una finestra grande o porta dall’altro 

Sia che tu stia facendo un mini- restyling o di una revisione totale della vostra proprietà , un buon progettista vi aiuterà a raggiungere che POP aggiunto che fa per te , ma non sapeva come creare da soli .

La casa è un progetto costante

La vostra casa è un progetto costante. Fissaggio impianti idraulici e di spalare il vialetto non può essere divertente , ma sono necessarie . Dopo aver terminato le faccende , un nuovo progetto può sembrare una seccatura , ma con queste semplici lavori di ristrutturazione a casa , la vostra casa può diventare veramente una casa , senza rompere la schiena o il vostro conto in banca .
Installare Exterior Lighting

A volte, migliorare l’aspetto della vostra casa significa versare un po ‘di luce sulle vostre risorse esistenti . Illuminazione esterna è facile da installare e può illuminare paesaggio attraente , bella architettura , e passerelle pericolose . Dalle luci di sicurezza alle luci di percorso , un po ‘di luminescenza è un modo economico e semplice per fare migliorare il vostro appello del bordo , e rendere la vostra casa un po’ più sicuro nel processo.
Do qualche paesaggio

Non solo frenare ricorso razza un orgoglioso proprietario , migliora il valore della vostra casa . E poco aggiunge l’attrattiva del vostro domicilio di un prato ben coifed . L’aggiunta di giardini pieni di fiori e arbusti funzionale può delineare le linee di proprietà e aggiungere struttura al verde -spazio. Fare attenzione quando delimitando la vostra casa con flora , tuttavia, come high- siepi possono nascondere gli intrusi .
Sostituire le finestre
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I migliori progetti fai da te non solo migliorano l’estetica della vostra casa , sono funzionali anche. Vecchie finestre possono diventare passività di energia , aumentando i costi di riscaldamento in inverno e costi di raffreddamento in estate. Lascia la tua oblò un lifting con l’installazione di finestre di alta qualità, ad alta efficienza energetica , con forti chiusure che possono sia a terra che la vostra bolletta del riscaldamento e migliorare l’integrità del vostro perimetro , il che significa notti calde , e una maggiore tranquillità .

Poi di nuovo , alcuni progetti sono semplicemente estetico. Aggiunta di stampaggio alle vostre pareti , sia intorno ai bordi e al centro di spazio aperto , costruisce struttura estetica e migliora l’appello interno della vostra casa . Inoltre , l’aspetto fornisce un look raffinato con un investimento minimo , richiedendo solo materiali , un metro a nastro e una pistola sparachiodi per trasformare le pareti noiose in oggetti di interesse .
Aggiornamento Kitchen Hardware

Il go-to soluzione per una cucina vecchia dall’aspetto è una ristrutturazione , ma di adottare tali misure drastiche per migliorare il vostro spazio è spesso proibitivo . L’alternativa ? Sostituzione di tiri del cassetto e rubinetti per un look aggiornato senza il costo ( o stress) di una rielaborazione full-on . Nicchia e produttori di hardware antiche sono ora facilmente accessibili attraverso negozi on-line e la selezione di queste opzioni uniche in grado di dare alla vostra cucina un tocco fresco e distinto .
Vai Built -In

Ogni libreria e scaffalatura si acquista è più spazio la tua famiglia non può occupare durante la ricreazione . Per questo motivo , built-in sono la strada da percorrere . Sfruttando parete spazio esistente ai libri della casa , giochi e soprammobili , è possibile liberare spazio nella vostra casa , senza compromettere lo spazio nella vostra casa . Basta essere sicuri di controllare il cablaggio e l’impianto idraulico prima di sparare la sega alternativo .
Tile tuo backsplash

Le cucine sono una zona di particolare ricchezza rimodellamento grazie alla disponibilità di facili upgrade . Tra questi, piastrelle backsplash dietro la stufa può dare un fascino rustico o moderno basato sui materiali scelti . Inoltre , rivestimenti in piastrelle è un gioco da ragazzi richiede poca esperienza precedente e una mentalità diligente per trasformare uno spazio vuoto in una vista piacevole .
Fix Your Flooring

Il termine ” face – lift” è abbastanza profonde implicazioni ; non si cambia una maniglia e chiama una ristrutturazione . Pavimenti , d’altra parte , è un grande , e sorprendentemente facile , modo per aggiungere un po ‘ di vita alla vostra casa . Mentre pavimenti in legno e rivestimenti usato per essere una sfida , soluzioni modulari ora esistono che possono trasformare il lavoro in un progetto fine settimana , illuminare uno spazio e cambiando il suo look completamente .
Sostituire Your Door

Con dipinti, scaffalature , e modanature che domina l’attenzione di decoratore , qualcosa di semplice come una porta può andare trascurato . Ma il portale per la vostra casa è un’espressione tutta sua . Da pudica a vivida , una porta può essere un’estensione della tua personalità , e con solo poche viti in piedi tra voi e un vivace , la casa più sicura , il cambiamento è valsa la pena irrisoria .

Cambiare la vostra casa non richiede un team di imprenditori . A volte le soluzioni semplici possibile la vita respiro nella vostra residenza , senza il fastidio di una vasta ristrutturazione. Dazzle vostri vicini e la vostra famiglia con questi progetti fai da te facili da fare e godere del comfort di una casa più sicura e più su misura per la vostra vita .